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1-10月北京市房地产市场运行情况

【永乐网讯】11月15日消息,北京市统计局公开数据显示:1-10月北京市房地产市场运行环境。

以下为数据看护布告原文:

一、房地产市场扶植环境

1-10月,全市房地产开拓企业房屋新开工面积为1609.2万平方米,同比下降7.5%。此中,室庐新开工面积为811.1万平方米,同比下降10.8%;办公楼为109.2万平方米,下降44.1%;商业业务用房为113.3万平方米,增长21%。

全市房屋落成面积为627.4万平方米,同比下降5.5%。此中,室庐落成面积为278.3万平方米,下降1.8%;办公楼为126.2万平方米,增长14%;商业业务用房为52.7万平方米,下降43.2%。

二、房地产市场贩卖环境

1-10月,全市商品房贩卖面积为652.8万平方米,同比增长41.5%。此中,室庐贩卖面积为552.8万平方米,增长58.9%;办公楼为33万平方米,下降18.3%;商业业务用房为25万平方米,下降8.8%。

三、房地产开拓企业到位资金环境

1-10月,全市房地产开拓企业到位资金为4298.4亿元,同比增长0.5%。此中,海内贷款为1037.7亿元,下降9.5%;自筹资金为877.3亿元,下降30%;定金及预收款为1933.1亿元,增长32.6%。

附注:房地产市场主要指标的统计范围、指标解释、数据滥觞及宣布频率

1.统计范围:

有开拓经营活动的整个房地产开拓经业务法人单位。

2.采集渠道:

纳入统计范围的房地产开拓企业按照《房地产开拓统计报表轨制》要求,经由过程统计联网直报平台上报统计数据。

3.指标解释

商业业务用房:指商业、粮食、供销、饮食办奇迹等部门对外业务的用房,如度假村子、饭铺、市廛、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店、菜店、加油站、日杂等房屋。

此外,北京市日前还公布了以下关键数据:

1-10月,全市固定资产投资(不含庄家)同比增长0.8%,此中,房地产开拓投资增长3.8%。

分行业看,租赁和商务办奇迹增长2.1倍,卫生和社会事情投资增长71.4%,文化、体育和娱乐业投资增长67.5%,科学钻研和技巧办奇迹增长16.3%。

附注:统计范围、采集渠道、指标解释

1.统计范围

计划总投资500万元及以上固定资产投资项目的各类挂号注册类型的单位及个体经营户、有开拓经营活动的整个房地产开拓经业务法人单位、有固定资产投资的屯子子非住户。

2.采集渠道

相符统计范围的固定资产投资项目单位按照《固定资产投资统计报表轨制》、《房地产开拓统计报表轨制》的要求,经由过程统计联网直报平台上报统计数据。

3.主要统计指标解释

固定资产投资:指以泉币形式体现的在必然时期内建造和购置固定资产的事情量以及与此有关的用度的总称。

房地产开拓投资:指从本年1月1日起至申报期末止完成的整个用于房屋扶植工程和地皮开拓工程的投资额以及公益性修建和地皮购置费等的投资。

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1-10月,全市实现社会破费品零售总额9944.8亿元,同比增长5%。此中,限额以上批发零售企业实现网上零售额2581.6亿元,同比增长27.4%。

从破费形态看,商品零售8937.2亿元,同比增长4.8%;餐饮收入1007.6亿元,同比增长6.4%。

在限额以上批发零售企业商品类值中,对社会破费品零售总额拉动感化较大年夜的有:文化办公用品类商品实现零售额598亿元,同比增长20.2%,拉动社会破费品零售总额增长1.1个百分点;日用品类商品实现零售额427.7亿元,同比增长26.6%,拉动社会破费品零售总额增长0.9个百分点;家用电器和音像器材类商品实现零售额531.3亿元,同比增长19.8%,拉动社会破费品零售总额增长0.9个百分点;粮油食物类商品实现零售额644亿元,同比增长12.9%,拉动社会破费品零售总额增长0.8个百分点;通讯器材类商品实现零售额937.3亿元,同比增长8.9%,拉动社会破费品零售总额增长0.8个百分点。

全市社会破费品零售总额累计增速

单位 %

附注:

一、统计范围

本市地域内有破费品零售营业活动以及供给餐饮办事活动的法人单位、财产活动单位和个体经营户。

二、采集渠道

按照《批发和零售业统计报表轨制》、《留宿和餐饮业统计报表轨制》要求: ①限额以上批发和零售业、留宿和餐饮业法人单位、财产活动单位和个体经营户[1]经由过程联网直报系统上报统计数据;②限额以下批发和零售业、留宿和餐饮业法人单位、财产活动单位和个体经营户经由过程抽样查询造访获取数据,进而推算总体。

三、主要统计指标解释

社会破费品零售总额:指企业(单位、个体户)经由过程买卖营业直接售给小我、社会合团用于非临盆、非经营用的什物商品金额,以及供给餐饮办事所取得的收入金额。

[1]批发和零售业、留宿和餐饮业统计限额标准:①批发业:年主营营业收入2000万元及以上;②零售业:年主营营业收入500万元及以上;③留宿业:星级饭铺及星级饭铺以外年主营营业收入200万元及以上;④餐饮业:年主营营业收入200万元及以上。

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1-10月,全市规模以上工业增添值比上年同期增长3.1%(按可比价格谋略)。

分经济类型看,1-10月,国有企业增添值比上年同期下降0.3%;股份制企业增长6.4%;“三资”企业下降0.5%。

分轻重工业看,1-10月,轻工业增添值比上年同期增长1.4%;重工业增长3.7%。

分行业看,1-10月,在39个工业大年夜类行业中21个行业增添值同比增长。此中,医药制造业增添值比上年同期增长6.9%;谋略机、通信和其他电子设备制造业增长3.5%;汽车制造业增长2.1%;通用设备制造业下降10.5%;专用设备制造业增长13.3%;电力、热力临盆和供应业增长8.8%。

从主要工业产品看,1-10月,全市临盆汽车134.1万辆,比上年同期下降1.6%。此中,轿车64.6万辆,增长0.7%;载货汽车38.7万辆,增长9.7%。临盆微型谋略机377.6万台,下降13.9%;临盆手机6765.9万台,下降14%;临盆智能电视348.4万台,增长0.7%。

1-10月,工业企业产品贩卖率为98.5%,比上年同期前进0.5个百分点。工业企业实现贩卖产值15665.4亿元,比上年同期增长2.4%。此中,实现出口交货值1054.8亿元,增长3.1%;实现内销产值14610.6亿元,增长2.4%。

2018年以来规模以上工业增添值增速

单位:%

附注:

一、统计范围

规模以上工业企业即年主营营业收入2000万元及以上的工业法人单位。

二、采集渠道

规模以上工业法人单位按照《工业统计报表轨制》要求,如实填报统计报表,经由过程联网直报系统上报统计数据。北京统计部门颠末审核,汇总全市规模以上工业统计数据,经国家统计局统一审核评估后对外宣布。

三、主要统计指标解释

规模以上工业增添值:因此泉币形式体现的,规模以上工业企业在申报期内工业临盆活动的终极成果,这个终极成果反应的是企业临盆历程中新创造的代价。工业增添值不是直接统计的指标,而是经由过程相关统计指标谋略出来的。

规模以上工业增添值增长速率:指以规模以上工业增添值作为总量指标谋略出来的,反应必然时期全国或某一地区工业临盆增减更改的相对数,平日以百分数表示。

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